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Bauland Binzhalde

Verkauf Bauland Binzhalde

Die Gemeinde Unterkulm bietet 10 Baulandparzellen an attraktivster Wohnlage im Wynental zum Verkauf an. Junge Familien, die sich in Zukunft Rigi und Titlis als Nachbar wünschen, haben die Möglichkeit sich um eine Baulandparzelle zu bewerben. Mit dem Abschluss der Erschliessung des Baulandes in der Binzhalde stehen acht Baulandparzellen zum Verkauf. Weitere zwei Baulandparzellen werden von der Zehntenbergstrasse aus erschlossen. Sämtliche Parzellen befinden sich innerhalb der Bauzone W2 und weisen eine Grösse zwischen 535 m2 und 831 m3 auf. Für den Verkauf der Baulandparzellen hat der Gemeinderat Vergabe-Richtlinien erlassen, die einerseits festlegen, wie der Verkauf der Parzelle erfolgt und andererseits, wer zum Kauf einer Parzelle berechtigt ist. Grundsätzlich will die Gemeinde mit dem Verkauf von gemeindeeigenem Bauland Privatperso¬nen - insbesondere Familien -, die nicht über eigenes Land verfügen, Bauparzellen für ein Eigenheim zu tragbaren Bedingungen vermitteln und damit den spekulativen Zwischenhandel unterbinden. Die Baulandpreise pro m2 variieren zwischen Fr. 280 bis Fr. 350, abhängig von der Lage und der Bebaubarkeit.

Vergabekriterien:
Der Verkauf erfolgt ausschliesslich an Privatpersonen, vorzugsweise junge Familien mit Kindern oder Familien mit Kinderplanung. Der Verkauf an Bauunternehmungen, Architekturbüros, etc. ist ausgeschlossen. Der Erwerb erfolgt für einen nachweislich langfristigen Eigenbedarf mit der Verpflichtung, innert 3 Jahren nach dem Kauf die Parzelle zu überbauen. Die Gemeinde sichert sich ein entsprechendes Rückkaufsrecht. Kaufinteressenten dürfen im Zeitpunkt des Erwerbs keinen eigenen unbebauten Grundbesitz in der Wohnzone von Unterkulm besitzen.

Verfahren:
Die definierten Grundstückgrösse und Grundstückpreise sind fix. Kaufangebote können ab 21. November 2016 mit einer Bankgarantie in schriftlicher Form an den Gemeinderat, 5726 Unterkulm, gerichtet werden. Die Angebote werden dem Eingangsdatum folgend berücksichtigt. Der Gemeinderat entscheidet frei und abschliessend über die Baulandvergabe. Aus der Eingabe eines Angebotes kann kein Rechtsanspruch abgeleitet werden. Der Situationsplan mit Parzellengrösse und –preise sowie ein Mustervertrag können bei der Gemeindekanzlei Unterkulm angefordert (Tel. 062 768 82 40, gemeinde@unterkulm.ch) oder nachfolgend direkt heruntergeladen werden. Gerne steht Ihnen die Gemeindekanzlei auch bei ergänzenden Fragen zur Verfügung.

 

Dienstleistungen

Link auf Google-Maps
Muster Kaufvertrag  [PDF, 77.0 KB]
Parzellierungsplan mit Grösse und Preis  [PDF, 85.0 KB]