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Bauland Binzhalde

Verkauf Bauland Binzhalde

Die Gemeinde Unterkulm bietet Bauland an attraktivster Wohnlage im Wynental zum Verkauf an. Junge Familien, die sich in Zukunft Rigi und Titlis als Nachbar wünschen, haben die Möglichkeit, sich um eine Baulandparzelle zu bewerben. Sämtliche Parzellen befinden sich innerhalb der Bauzone W2 und weisen eine Grösse zwischen 535 m2 und 831 m2 auf. Einen Plan mit den zum Verkauf stehenden Parzellen finden Sie hier. Für den Verkauf der Baulandparzellen hat der Gemeinderat Vergabe-Richtlinien erlassen, die einerseits festlegen, wie der Verkauf der Parzelle erfolgt und andererseits, wer zum Kauf einer Parzelle berechtigt ist. Grundsätzlich will die Gemeinde mit dem Verkauf von gemeindeeigenem Bauland Privatpersonen - insbesondere Familien -, die nicht über eigenes Land verfügen, Bauparzellen für ein Eigenheim zu tragbaren Bedingungen vermitteln und damit den spekulativen Zwischenhandel unterbinden. Die Baulandpreise pro m2 variieren zwischen Fr. 280 und Fr. 350, abhängig von der Lage und der Bebaubarkeit.

Vergabekriterien:
Der Verkauf erfolgt ausschliesslich an Privatpersonen, vorzugsweise junge Familien mit Kindern oder Familien mit Kinderplanung. Der Verkauf an Bauunternehmungen, Architekturbüros etc. ist ausgeschlossen. Der Erwerb erfolgt für einen nachweislich langfristigen Eigenbedarf mit der Verpflichtung, die Parzelle innert 3 Jahren nach dem Kauf zu überbauen. Die Gemeinde sichert sich ein entsprechendes Rückkaufsrecht. Kaufinteressenten dürfen im Zeitpunkt des Erwerbs keinen eigenen unbebauten Grundbesitz in der Wohnzone von Unterkulm besitzen.

Verfahren:
Die definierten Grundstückgrössen und Grundstückpreise sind fix. Kaufangebote können bis am 28. Februar 2019 mit einer Bankgarantie in schriftlicher Form an den Gemeinderat, 5726 Unterkulm, gerichtet werden. Der Gemeinderat entscheidet frei und abschliessend über die Baulandvergabe. Aus der Eingabe eines Angebotes kann kein Rechtsanspruch abgeleitet werden. Der Situationsplan mit Parzellengrössen und –preisen sowie ein Mustervertrag können bei der Gemeindekanzlei Unterkulm angefordert (Tel. 062 768 82 40, gemeinde@unterkulm.ch) oder nachfolgend direkt heruntergeladen werden. Sofern ein Baulandkauf nicht innert 3 Monaten nach dem Kaufangebot erfolgt, wird die Baulandparzelle automatisch wieder zum Verkauf angeboten. Gerne steht Ihnen die Gemeindekanzlei auch bei ergänzenden Fragen zur Verfügung.

 

Dienstleistungen

Link auf Google-Maps
Muster Kaufvertrag  [PDF, 77.0 KB]
Parzellierungsplan freie Parzellen.pdf [155 KB]